Objectifs des opérations de maintenance

La maintenance d’un système de sécurité incendie a deux fonctions essentielles :

1. Vérifier l’intégrité du système

Vérifier que le système installé est en état d’assurer l’intégralité des fonctions pour lesquelles il a été prescrit.

Deux phases se dégagent

Phase 1 : Bilan de l’état réel de l’installation

Pour chaque élément constitutif du système :

=> Mesure et analyse de ses caractéristiques intrinsèques,

=> Vérification de son bon fonctionnement.

Vérification du fonctionnement correct de l’installation dans sa globalité.

Phase 2 : Mesures correctives

En cas de défauts ou d’anomalies constatés, l’état de référence du système doit être rétabli.

2. Vérifier que l’adéquation aux risques est optimale

C’est à dire, faire évoluer l’installation en fonction de la vie et des modifications fonctionnelles du bâtiment ou de l’établissement.

Obligations relatives à la maintenance

Conformément à l’article  » MS 68  » du règlement de sécurité contre les risques d’incendie, la maintenance d’un système de sécurité incendie, doit être assurée :

Soit par un technicien compétent habilité par l’établissement,

Soit par l’installateur de chaque équipement ou son représentant habilité.

Cependant, les systèmes de sécurité incendie de catégories A et B (voir rubrique  » Réglementation « ), doivent toujours faire l’objet d’un contrat de maintenance.

Conformément à l’article  » MS 73 « , les matériels et l’installation, et ce, en cours d’exploitation, doivent être vérifiés une fois par an ; les systèmes de sécurité incendie de catégories A et B doivent être vérifiés tous les trois ans, par une personne ou un organisme agréé.

Notre Service Maintenance vous propose plusieurs types de contrats :

Contrat de maintenance préventive

Une ou deux visites annuelles pour tester l’ensemble de l’installation,

La rédaction d’un rapport détaillé par visite décrivant l’état précis du système,

La notification de vérification sur le registre de sécurité de l’établissement,

Les réparations de première urgence pour la remise en service du système, si nécessité. Ces éventuelles réparations demeurent à la charge de l’exploitant.

Un conseil avisé et une information sur les remises en conformité ou modifications à envisager.

Contrat de maintenance en garantie totale

Une ou deux visites annuelles pour tester l’ensemble de l’installation,

La rédaction d’un rapport détaillé par visite décrivant l’état précis du système,

La notification de vérification sur le registre de sécurité de l’établissement,

La réparation ou le changement de la totalité des matériels défectueux,

Un conseil avisé et une information sur les remises en conformité ou modifications à envisager.

Contrat d’astreinte 24 H / 24 H

Intervention d’un technicien sur une installation pour dépannage, sur simple appel téléphonique et ce 24 heures sur 24 – 365 jours par an.

Entretien assuré par l’exploitant

Conformément à l’article  » MS 69  » du règlement de sécurité contre les risques d’incendie, l’exploitant ou son représentant, doit :

S’assurer, une fois par semaine, du bon fonctionnement de l’installation et de l’aptitude des alimentations électriques et / ou pneumatiques de sécurité,

S’assurer que le personnel du bâtiment ou de l’établissement est initié au fonctionnement du système d’alarme,

Effectuer sous sa responsabilité, les remises en état nécessaires, le plus rapidement possible,

Disposer en permanence d’un stock de petites fournitures de rechange relatifs aux matériels installés.

De plus, l’exploitant doit effectuer les opérations suivantes :

Contrôle visuel des matériels notamment de l’équipement d’alarme, tableau de signalisation, équipement de contrôle et de signalisation, centralisateur de mise en sécurité incendie, en vérifiant l’absence de signalisation de dérangement (voyant, message, etc. …),

Vérifier la diffusion du signal d’évacuation en cas d’alarme générale, et ce depuis un déclencheur manuel ou directement depuis l’équipement d’alarme,

Consigner ces contrôles périodiques sur le registre de sécurité annotés de toutes les remarques nécessaires liées aux événements survenus pendant l’exploitation.